Кадастровые паспорта

ООО Башгеострой выполняет топографическую в Уфе

Share to Facebook Share to Twitter Share to Google Plus

Кадастровый паспорт земельного участка, квартиры, гаража или другого объекта недвижимости фактически представляет собой форму, посредством которой заявителю предоставляются сведения из Государственного кадастра недвижимости.

Государственный кадастр недвижимости

В государственном кадастре недвижимости содержаться сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета –  «Росреестра».

Сведения в Государственном кадастре недвижимости

Состав сведений Государственного кадастра недвижимости достаточно широк. Например, в кадастровый паспорт обязательно включены сведения о виде объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства), о кадастровом номере и дате внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, об описании местоположения объекта недвижимости на земельном участке (при наличии) и площадь.

В государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости:

  • ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер);
  • кадастровый номер главного объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого был образован другой объект недвижимости;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
  • кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении;
  • номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;
  • кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната;
  • адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости;
  • сведения о вещных правах на объект недвижимости;
  • сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости;
  • сведения о кадастровой стоимости;
  • сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка;
  • категория земель;
  • разрешенное использование;
  • назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом);
  • назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение);
  • вид жилого помещения (комната, квартира);
  • назначение сооружения;
  • количество этажей, в том числе подземных этажей;
  • материал наружных стен;
  • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости;
  • сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
  • год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства;
  • сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета);
  • основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки);
  • степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;
  • проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено;
  • наименование здания, сооружения;
  • сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

  • Каталог сайтов Украины
  • Альтернативная энергетика Украины